1989〜1999年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
埼玉県
43.1万円/㎡
前年比-0.7%
朝霞市
48.8万円/㎡
前年比-1.2%
レクセル朝霞
埼玉県朝霞市岡三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1994年築 / 9階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,060万円
46.7万円/㎡
1,339
2,486
3,634
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,634万円
37.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
レクセル朝霞
2,790万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,790万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 25.2万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 26.7万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,490万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,790万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,290万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | レクセル朝霞 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅20分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 149戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.12㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/10 | コーポフジミ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,750万円 | 48.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | グローサス朝霞台 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅5分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/22 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハートヒルズ21朝霞の森 朝霞市岡三丁目 | 朝霞駅17分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 162戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クリオ朝霞弐番館 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅14分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%下落、朝霞市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は朝霞市の平均と比較して12.7%割安です。